Créer un nouveau quartier urbain autour du Domaine de la Prade.

La commune de Cébazat a acquis en 2007, via l’Etablissement Public Foncier (EPF SMAF), le Domaine de La Prade, ancien centre de formation EDF GDF. La propriété est d’une superficie de près de 5 ha sur lesquels s’élèvent 4 400 m² de bâtiments.

Situé au sud-est de la commune, il est nécessaire de développer un projet urbain autour de ce site, dans le respect du Plan d’Aménagement et de Développement Durable défini dans le Plan Local d’Urbanisme (adopté en juillet 2006).

Concernant le Domaine de La Prade, il a été convenu que le parc paysager reste un parc urbain, ouvert au public (il l’est actuellement tous les dimanches et les jours fériés) et que l’usage des bâtiments devait être public et / ou privé selon les destinations de ceux-ci.

Une attention particulière devra être apportée à la liaison entre ce secteur, le centre-ville et les quartiers existants.

Pour développer un projet urbain autour de ce secteur, il a été décidé de lancer une étude. Celle-ci doit permettre de définir un parti d’aménagement, d’utilisation publique ou privée de ce secteur de la commune et élaborer un schéma présentant une affectation cohérente des différentes unités foncières et immobilières que la commune possède.

Pour cette mission, un diagnostic du site sera nécessaire : accès au site, localisation, environnement et projets contigus, états des lieux des bâtiments, capacité en développement immobilier, desserte en transports en commun, règles d’urbanisme,… . Atouts et faiblesses seront à étudier.

Visite du site de la Prade