Un programme d'habitat ambitieux
L’adoption du Plan Local d’Urbanisme (PLU), au cours de l’année 2006, a été la première étape de la définition de la stratégie d’urbanisation pour les 12 à 15 prochaines années.
Depuis cette date, études, réflexions, concertations et décisions politiques, ont permis d’affirmer et de préciser cette stratégie d’ouverture à l‘urbanisation de certaines zones de la commune et de lancer une procédure (ZAC) d’aménagement et de développement d’un projet d’habitat sur des secteurs de Charvance, La Couchet et les Quartières.
Au sein d’un éco quartier, ce sont près de 900 logements qui seront construits au cours des 15 prochaines années. Entre 1984 et 1999, ce sont 829 constructions nouvelles qui ont vu le jour sur Cébazat ; depuis le début des années 2000, près de 200 nouveaux logements ont été créés alors que dans le même temps nous avons perdu une quinzaine d’habitants.
Le choix de la maîtrise publique pour la construction de la ville de demain a été fait ; l’aménagement et le développement de cette zone seront donc opérés, en concertation avec la municipalité, par l’Office Public de l’Habitat et de l’Immobilier Social du Puy-de-Dôme (OPHIS), à qui la réalisation de cette opération a été concédée. Chaque construction, chaque équipement et chaque décision seront préalablement validés par la ville.
L’éco quartier des « trois fées » est né et va permettre l’accueil de nouvelles populations sur la commune. La commune va relancer la dynamique de construction sur son territoire, apportant une réponse à la volonté de croissance démographique, sans remettre en cause l’organisation actuelle du territoire communal.
La ville de Cébazat et l’Ophis innovent pour répondre aux besoins des ménages en proposant, au plus grand nombre et dans la mixité, l’accès au logement dans un cadre résidentiel de qualité.
Cet éco-quartier innovant, issu d’une démarche pluridisciplinaire, évalué et piloté par l’Ophis, entend proposer au cœur de l’agglomération clermontoise une autre manière d’habiter : un mode de vie plus solidaire, plus convivial, plus économe.
Le projet illustré :
Pour en savoir plus :
dossier du magazine n°123 de mai 2007 : la stratégie d'urbanisation en phase de "construction"
dossier du magazine n°131 de décembre 2008 : Diversité, mixité et qualité : le projet d’habitat devient réalité
|
